В Тюмени завершён снос рынка «Южный» на улице Николая Чаплина. Демонтаж павильонов и прилегающих конструкций прошёл в мае 2026 года. Площадка освобождена для расширения улицы до четырёх полос в рамках реконструкции транспортной инфраструктуры города. Продавцы получили срок до 1 июня для полного освобождения территории.
«Южный» стал третьим крупным рынком, ушедшим под снос за последние три года. В 2023 году прекратили существование «Червишевский» на Червишевском тракте и рынок «На Минской». На месте «Червишевского» возводится жилой комплекс «Футуро» с высотными домами и благоустроенной территорией. Участок «На Минской» передан под крупный жилой квартал с пешеходным бульваром, фонтаном, событийной площадью и элементами исторического благоустройства.
Ранее город уже трансформировал рынок «Солнечный», который в 2000-х годах частично перестроили под современный торговый формат. Полноценный уличный базар в классическом виде на этом месте фактически исчез. Среди относительно крупных объектов, сохранивших функцию рынка, остаются «Центральный» (крытый, с акцентом на продукты), «Михайловский» и «Северный». Несколько мелких площадок продолжают работу в формате торговых рядов.
Основные причины сноса традиционных рынков — градостроительные приоритеты и политика модернизации городской среды. Власти ссылаются на необходимость развития транспортной сети, комплексного освоения территорий и перехода к современным форматам торговли. Федеральные подходы 2000-х годов также стимулировали вывод уличной торговли в капитальные объекты. Многие рынки к моменту сноса уже теряли привлекательность из-за устаревшей инфраструктуры и конкуренции с торговыми центрами и сетевыми магазинами.
Плюсы такого подхода очевидны для городской администрации и девелоперов: появление новых жилых кварталов, улучшение транспортной доступности, рост налоговых поступлений от современных объектов и общее упорядочивание торговой деятельности. Минусы касаются в первую очередь мелких предпринимателей и части покупателей. Рынки обеспечивали доступные цены на фермерскую продукцию, возможность прямого торга и дополнительные рабочие места. Их исчезновение снижает конкуренцию в сегменте свежих продуктов и лишает город привычных точек притяжения.
Мировой опыт показывает разные траектории. В Барселоне знаменитый рынок La Boqueria сохраняется как туристический и гастрономический бренд, при этом город инвестирует в его модернизацию и поддерживает локальные рынки вроде Mercat de Sant Antoni в обновлённом формате. Многие европейские города трансформируют старые базары в смешанные пространства с акцентом на качество, локальных производителей и комфорт, избегая полного сноса. В России акцент чаще делается на полную замену устаревших объектов современной застройкой.
Тюмень продолжает курс на обновление городской ткани. Успех трансформации будет зависеть от того, смогут ли новые форматы торговли и общественные пространства компенсировать утрату традиционных рынков как части повседневной городской культуры.
Фото: открытые источники
