В Москве программа комплексного развития территорий (КРТ) и реновация работают по принципу «оставить людей в своём районе». Сносят пятиэтажки — дают квартиры равнозначной или большей площади в том же районе, в современных домах. Горожане остаются в привычной среде, рядом с работой, школами и поликлиниками.

В Тюмени всё иначе. При КРТ людей просто выдавливают деньгами. Застройщики и местные власти предлагают компенсацию, которой зачастую не хватает даже на аналогичное жильё в том же районе. В итоге жители старых кварталов, особенно в центре и хороших локациях, вынуждены уезжать на окраины или в другие районы города. Фактически — классическое выселение под красивым названием «комплексное развитие».

Разница вопиющая. Москва сохраняет социальную ткань районов, Тюмень её целенаправленно рвёт. В столице человек получает реальную альтернативу и может остаться дома. В Тюмени ему вручают сумму, после которой он автоматически становится «мигрантом» в собственном городе, теряя десятилетиями наработанную инфраструктуру и окружение.

Особенно цинично это выглядит на фоне цен на недвижимость. В престижных районах Тюмени рыночная стоимость квадратного метра существенно выше предлагаемых компенсаций. Люди, которые годами копили на улучшение жилья, в итоге оказываются в проигрыше. Деньги быстро заканчиваются, а новое жильё в том же месте становится недоступным.

Застройщики в Тюмени получают лакомые участки в центре практически даром, а жители — «компенсацию» и предложение «идите ищите». Никакого равнозначного обмена, никакого сохранения района. Просто освобождение территории под новые дорогие ЖК для другой аудитории.

Московские власти хотя бы пытаются соблюдать социальную справедливость. Тюменские — откровенно коммерческий подход: освободить землю под максимальную маржу, а людей — куда подальше. Именно поэтому в Тюмени КРТ вызывает такое сильное отторжение у местных жителей.

Пока Москва старается минимизировать социальные конфликты при реновации, в регионах та же программа всё чаще работает как механизм выдавливания «неудобных» жителей из перспективных локаций. Разница в подходах слишком очевидна, чтобы её игнорировать.

Тюменцам остаётся только задавать вопрос местным властям: почему в столице люди получают квартиры у себя дома, а у нас становятся ненужными бомжами?

Фото: открытые источники