Микрорайон «Корней» активно строится и позиционируется как современный комфорт-класс с парковой территорией, эксплуатируемыми крышами и продуманными планировками. Однако первые жильцы уже активно делятся негативным опытом на картах и в отзывах.
Главные претензии:
- Протечки кровли и потолков — особенно на верхних этажах. Жильцы пишут, что в первую-вторую весну и зиму вода течёт по потолкам, иногда в нескольких комнатах. «Переплатили за высокие потолки, а получили потоп», — типичная жалоба.
- Окна «текут» — конденсат и вода по подоконникам и стенам в холодное время года.
- Проблемы с вентиляцией — постоянные запахи на площадках (канализация, кухни соседей), вытяжки работают плохо.
- Медленное устранение недоделок — реагируют, но часто с большой задержкой. Некоторые проблемы тянутся по 1–2 года.
- Другие замечания — шумоизоляция, узкие проезды, вопросы к срокам сдачи очередей.
Общий рейтинг комплекса на картах держится на уровне 4,3–4,4, но среди реальных жильцов первых очередей заметно больше критики. Многие отмечают плюсы расположения, озеленения и концепции, но разочарованы качеством исполнения на старте.
Отдельный вопрос вызывает само название ЖК — «Корней». Для многих тюменцев оно звучит странно и непривычно: не сразу понятно, что имелось в виду. Застройщик объясняет название семейной темой («корни» как семейные корни и ценности), но в повседневном общении жители часто шутят или путают название с «Корни» или другими похожими словами.
Это добавляет микрорайону дополнительной узнаваемости, но и поводов для иронии.
Застройщик — АО «Специализированный застройщик Твелл» (ГК Корней). Компания относительно молодая, «Корней» — её основной проект. Управляющая компания обслуживает дома отдельно.
Пока проект новый, многие проблемы объясняют «усадкой» и периодом обкатки. Однако повторяющиеся жалобы на одни и те же косяки заставляют часть покупателей осторожнее относиться к выбору квартиры в «Корнее».
Редакция готова опубликовать официальный комментарий застройщика и УК по указанным вопросам.
Фото: открытые источники
